오부치 레이크 타운 키타지 구분 양의 팥고물 없다

중요한 가족과, 여유의 생활을. 

마을은, 무라나카부의 오부치 지구 북측에 있는, 오부치 레이크 타운 키타지구의 토지를 분양하고 있습니다.

토지 구입, 주택 건축 등에 각종 조성을 실시하고 있으므로, 꼭 활용해 주세요.
(조성 제도의 자세한 사항은 페이지 하단을 봐 주세요)
 

판매자  롯카쇼무라
소재지

 아오모리현 카미키타군 6 카 숌라다이지비*지야후지나이

 안내도[300KB pdf 파일] 

교통

 푸른 숲 철도 노헤지역에서 도와다 관광전철·시모키타 교통 노선버스 60분

 “롯카쇼무라 의료 센터 버스 정류장” 도보 3분

총구획 수

 301 구획
   
 용지 구분도(2018년 6월 27일 현재) .pdf[831KB pdf 파일]     

  •  문 건    251 구획
  •  상업 겸용 28 구획
  •  공동 주택 18 구획
  •  사무소     4 구획
총면적  29.6ha
구획 면적
  •  문 건    300.07제곱미터(91 평) -471.84제곱미터(143 평)
  •  상업 겸용 328.22제곱미터(99 평) -431.37제곱미터(131 평)
  •  공동 주택 602.90제곱미터(183 평) -1482.66제곱미터(449 평)
  •  사무소 879.59제곱미터(267 평) -1018.34제곱미터(309 평)

모집 구획 수와 판매 가격

(2018년 6월 27일 현재)

 토지 가격표(2018년 6월 27일 현재) .pdf[242KB pdf 파일]     

  •  문 건     195 구획
  •  상업 겸용 14 구획
  •  공동 주택    2 구획
  •  사무소     2 구획

 *2014년 신규 분양은 지번 1326-1~지번 1333-1

학구  오부치 초등학교·제1중학교
용도지역(건폐율·용적율)
  • 제1종 주거지역(200% · 60%)
  • 제2종 저층 주거 전용 지역(100% · 50%)
  • 제1종 중 고층 주택 전용 지역(200% · 60%)
  • 준공업지역(200% · 60%)
그 외

1.지구 계획 있다
地区計画パンフレット.pdf[2888KB pdf 파일] 

  지구 계획의 구역 내의 행위의 신고서(양식) 등에 대해서

  (도시계획의 페이지로)

  http://www.rokkasho.jp/index.cfm/14,0,56,180,html
2.택지에 급수관, 오스이마스, 아메스이마스 있다
3.택지 구입 등의 조성 제도 있다


 

신청자의 자격

다음 조건을 모두 갖추고 있는 것이 필요합니다.

  • 택지 매매계약 체결의 날부터 5년 이내에 주택의 건축을 완료할 수 있는 분
  • 성년 피후견인, 피보좌인, 피보조인, 파산자로 복권을 얻지 않는 것이 아닌 쪽
  • 택지 대금 및 제비용을 마을이 지정하는 기일까지 지불할 수 있는 쪽
  • 희망하는 택지에 전주가 있는 경우, 설치를 승낙되는 쪽
  • 일본 국적의 쪽, 혹은 다음 중 하나에 들어맞는 외국인 분
    ・출국 관리 및 난민 인정법 제22조 제2항, 또는 제22조의 2 제4항의 규정에 의해 영주권을 얻고 있다
    ・일본국과의 평화 조약에 기초하여 일본의 국적을 이탈한 사람 등의 출입국 관리에 관한 특례법 제3조, 제4조,
    제5조로 정하는 특별 영주자로서 영주할 수 있는 자격을 가진다
  • 법인은, 상기 조건에 준하는 것 
     
신청 용지 

購入申込書.xlsx[14KB xlsx 파일] 
 

신청에 필요한 서류
  • 신청서에 날인하는 인감(인 인가)
  • 신청자의 주민표 등본(원본 1통)
  • 시읍면에서 발행하는 최신의 납세 증명서(원본 1통)
  • 운전 면허증 등의 얼굴 사진이 붙은 신분 증명서의 카피(1통)
     
신청할 때의 주의 사항
  • 서류에 미비가 있는 경우, 접수할 수 없습니다
  • 신청은, 본인이나 위임장(임의 양식)를 지참하는 대리인만입니다
  • 우송, 전화에 의한 신청은 대응하고 있지 않습니다
  • 제출된 서류는 반환하지 않습니다
     
신청 접수

 시간 / 오전 9시~오후 4시(토, 일, 공휴일, 12월 29일~1월 3일을 제외합니다)

 장소 / 동사무소 3층 정책 추진과

      전화 0175-72-2111(내 352-358)

  상세 / 분양 접수중 광고지(겉)[6367KB pdf 파일] 

  분양 접수중 광고지(뒤)[10491KB pdf 파일]를 봐 주세요

 

조성 제도(각각 상세 규정 있음)

육아 세대 등 지원 조성 2014년 4월 1일~2019년 3월 31일까지의 5년간 한정

  1. 당 분양지에 정주하는 쪽이 대상
  2. 조성액
    ・동거하는 중학생까지의 아이의 인원수 × 20만엔
    ・3년 이상 동거하는 65세 이상의 고령자의 인원수 × 10만엔
    ・타 시읍면에서 당 지구에 정주하는 세대 30만엔(일률)
  3. 조성금은, 주택 완공 후에 신청할 수 있습니다

주택 신축·리폼 조성 2014년 4월 1일~2019년 3월 31일까지의 5년간 한정

  1. 마을내에 본사가 있어, 마을에 지명 등록이 있는 건축 업자로 주택을 건축하는 쪽이 대상
  2. 조성액은, 건축 비용 × 3%(상한은 100만엔)
  3. 건축주가 40세 미만이면, 2의 조성액에 20만엔을 가산합니다
  4. 조성금의 신청은, “공사 착수 10일 전까지의 사전 신청”, “완공 후 20일 경과한 날까지의 교부 신청”의 2회 필요합니다

택지 구입 조성

  1. 당 분양지 구입으로부터 5년 이내에 주택을 건축, 완공할 수 있는 쪽이 대상
  2. 조성액은, 1제곱미터당 3,800엔(12,540엔/평)
  3. 조성금은, 토지 매매대금의 입금이 확인할 수 있던 뒤에 신청할 수 있습니다

신축 조성

  1. 당 분양지 구입으로부터 5년 이내에 주택을 건축 완공한 쪽이 대상
  2. 마을내에 본사가 있어, 마을에 지명 등록이 있는 건축 업자로 주택을 건축하는 쪽이 대상
  3. 대상의 주택은, 1 구획에 1호의 건축으로 리트*, 증축은 포함하지 않습니다
  4. 주택과 일체가 아닌 외부 차고나 헛간은 포함하지 않습니다
  5. 조성액은, 총건평 1제곱미터당 7,500엔(24,750엔/평)로 상한은 150만엔
  6. 조성금은, 주택 완공 후에 신청할 수 있습니다

주택용 신에너지 설비 도입 지원 사업

1. 태양광 발전 시스템을 주택에 설치하는 비용에 대해, 태양전지 최대 출력 48,000엔/1kw(상한은 24만엔)를 조성하고 있습니다
2. 신청은 설비 설치 전이 됩니다